O idealista divulgou uma nova análise ao mercado imobiliário de luxo nos arquipélagos da Madeira e dos Açores, revelando que a oferta de habitação premium nas ilhas portuguesas permanece escassa e concentrada sobretudo na Madeira e na ilha de São Miguel.

Nos Açores, todas as nove ilhas registaram mais de 40% de procura internacional por moradias à venda no 3.º trimestre de 2025. Em quatro delas — Corvo, Pico, Santa Maria e Flores — o interesse estrangeiro superou mesmo o nacional, atingindo valores acima dos 50%. Os EUA, a Alemanha e o Canadá lideram as pesquisas internacionais por casas no arquipélago.

Na Madeira, a procura internacional representou cerca de 47% do total durante o verão de 2025, proveniente sobretudo da Alemanha, Reino Unido e Estados Unidos.

Segundo o Idealista, a Madeira é a única região com stock relevante, com cerca de 370 unidades e um preço mediano de 1,58 milhões de euros. Nos Açores, foram identificados apenas cinco apartamentos de luxo, todos na ilha de São Miguel, onde o preço mediano se situou nos 1,35 milhões de euros.

O mesmo estudo diz que a Madeira contava, no final de setembro, com 1.200 moradias premium à venda, um aumento anual de 49%. Este crescimento expressivo da oferta terá contribuído para uma redução de 30% na procura. Os preços medianos recuaram ligeiramente, cerca de 3%, fixando-se nos 1,82 milhões de euros.