O mercado imobiliário da Madeira voltou a registar uma subida significativa dos preços ao longo de 2025, tanto no arrendamento como na compra de habitação, segundo o barómetro anual do Imovirtual, divulgado esta segunda-feira e baseado na comparação entre 2025 e 2024.

De acordo com a análise, o valor médio de arrendamento na Região Autónoma da Madeira aumentou 10% face ao ano anterior, fixando-se nos 1.650 euros mensais. Com esta evolução, segudo o barómetro, a Madeira reforça a sua posição “entre os mercados mais caros do país”, enquanto “várias ilhas mantiveram valores estáveis ao longo do ano” e num contexto em que, a nível nacional, o valor médio subiu de forma mais moderada, para os 1.300 euros.

No segmento da compra de casa, a subida foi ainda mais expressiva. Em 2025, o preço médio anunciado na Ilha da Madeira aumentou 19%, passando de 485.000 euros para 575.000 euros. A valorização acompanha a tendência nacional, onde comprar casa se tornou, em média, 20% mais caro, com o preço médio a atingir os 420.000 euros.

Os dados do Imovirtual indicam que esta evolução nas regiões autónomas está associada a uma procura consistente, à atratividade turística e às limitações estruturais da oferta habitacional, fatores que continuam a pressionar os preços médios anunciados.

O barómetro anual de 2025 confirma, desta forma, que a Madeira se mantém como um dos mercados mais pressionados do país, tanto no arrendamento como na venda de habitação.