O valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região Autónoma da Madeira fixou-se, em outubro de 2025, nos 2 308 euros por metro quadrado, menos 3 euros que em setembro, o que corresponde a uma ligeira descida mensal de 0,1%. Em termos homólogos, porém, registou-se uma subida de 14,8%, mais 298 euros do que em outubro de 2024.

Segundo os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor mediano de avaliação bancária dos apartamentos na RAM atingiu os 2 533 euros/m2, mais 0,1% do que no mês anterior e mais 18,4% face ao mesmo mês do ano passado. Nas moradias, o valor foi de 1 965 euros/m2, o que representa um aumento de 0,7% em cadeia e de 6,1% em termos homólogos.

A nível municipal, o Funchal registou em outubro de 2025 um valor mediano de 2 647 euros/m2, mais 1,7% do que em setembro e mais 10,5% em comparação com outubro de 2024.

Além do Funchal, atingiram o número mínimo de observações (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz. Em Câmara de Lobos, o valor mediano de avaliação bancária fixou-se nos 2 260 euros/m2, mais 2,0% face ao mês precedente e mais 16,7% do que no mês homólogo. Já em Santa Cruz, a avaliação bancária foi de 2 222 euros/m2, traduzindo uma descida mensal de 0,7% e um aumento homólogo de 19,8%.

No conjunto do país, o valor mediano de avaliação bancária da habitação foi de 2 025 euros/m2, mais 30 euros que em setembro (+1,5%) e mais 304 euros que em outubro de 2024 (+17,7%).

Entre as nove regiões NUTS II, os valores mais elevados foram registados na Grande Lisboa (3 030 euros/m2), no Algarve (2 692 euros/m2) e na Península de Setúbal (2 456 euros/m2), surgindo de seguida a Madeira, com 2 308 euros/m2. Em termos homólogos, a Península de Setúbal registou a maior variação positiva (+26,7%), enquanto a Região Autónoma dos Açores (+13,7%) apresentou a menor. Em comparação com o mês anterior, o Norte liderou as subidas (+2,5%), ao passo que o Alentejo registou a descida mais acentuada (-1,6%).

Em outubro de 2025, foram consideradas 627 avaliações bancárias na RAM para apuramento destes valores, menos 15,2% do que no mesmo mês de 2024. Deste total, 305 avaliações referiam-se a apartamentos e 322 a moradias. Face a setembro, realizaram-se menos quatro avaliações, o que representa uma diminuição de 0,6%. A nível nacional, o número de avaliações bancárias recuou 2,9% em termos homólogos, mas aumentou 2,8% em cadeia.