Os primeiros dados do Observatório do Imobiliário do Doutor Finanças revelam que o mercado imobiliário está marcado por fortes assimetrias territoriais e desafios crescentes de acessibilidade.

Em janeiro de 2026, o preço médio nacional de venda da habitação fixou-se nos 3.670 euros por metro quadrado, com a Região Autónoma da Madeira (4.363 €/m²) a aparecer como 3.º distrito mais caro. Neste panorama Lisboa lidera como o distrito mais caro (5.776 €/m²), seguido do distrito de Faro (4.776 €/m²)

Pelo lado contrario , os distritos do interior continuam a apresentar os valores mais baixos, com a Guarda a registar um preço médio de 743 €/m².

Outro dos indicadores de estudo do mercado imobiliário deste observatório realizado pelo ‘Doutor Finanças’ é o Índice de Acessibilidade Habitacional, em se que relaciona o rendimento médio dos agregados familiares com a prestação média do crédito habitação.

Neste indicador a Região Autónoma da Madeira é onde o esforço financeiro é maior a nível nacional. Em sentido contrário estão distritos como a Guarda, Castelo Branco ou Portalegre apresentam níveis de acessibilidade muito mais favoráveis