De acordo com o Barómetro Mensal do Imovirtual, o preço médio de arrendamento (1.029 euros) caiu 13,5% em janeiro, face ao período homólogo (1.190€). Em sentido inverso, e na comparação feita com dezembro de 2020, este indicador registou um crescimento de 1,2% (1.017 €).

Comparativamente ao mês anterior, Guarda surge como o distrito com maior crescimento (10,1%, passando de 426€ para 469€). Se a comparação for a janeiro de 2020, verifica-se igualmente um aumento percentual na ordem dos 42,1%.

"Os restantes destaques pela positiva em janeiro face ao mês anterior são Santarém (+7,3%) e Vila Real (+5,7%). Por outro lado, Bragança (-10,8%) e Beja (-9,7%) apresentam quebras no preço médio dos imóveis", aponta o comunicado enviado à redação.

Já no que concerne às vendas, o preço médio anunciado em janeiro de 2021 foi de 347.955€, o que representa um ligeiro aumento de 0,5% face ao mês anterior, cujo valor foi de 346.386€, e de 1% em relação aos 344.441€ registados em janeiro de 2020.

No mês de janeiro, o destaque de maior crescimento do preço face ao mês anterior vai para o distrito de Beja (+3,2%) que, de resto, também se destaca com a maior subida (+9,8%) face ao período homólogo de 2020. "Em seguida, nas regiões que se evidenciam por maiores aumentos face a dezembro de 2020, surgem Guarda (+3,1%), Vila Real (+2,4%) e Viana do Castelo (+2,4%). No polo oposto, Évora (-4,7%) aparece como o distrito com maior queda regista"

Já na Madeira, o preço médio de venda em janeiro de 2021 foi de 333.773 euros, o que representou uma subida face ao valor registado em dezembro de 2020, que se situou nos 332.338 euros. Tal denota uma variação mensal residual, de apenas 0,4%.

Na comparação entre janeiro de 2020 e janeiro de 2021, depois de Beja, Aveiro (+8%), Viana do Castelo (+7,8%) e Coimbra (+7,5%) surgem no topo dos distritos com maiores subidas no preço. No lado oposto, Portalegre (-14,8%) e Guarda (-8,7%) apresentam as quedas mais acentuadas no preço médio na comparação entre janeiro deste ano e o mesmo período do ano passado.