Comprar habitação em Portugal continua a refletir um mercado profundamente desigual e a Madeira surge entre os territórios com os preços mais elevados do país.

De acordo com dados do Imovirtual, referentes a 2025, o valor médio de uma casa pode variar mais de sete vezes entre distritos, evidenciando um país a diferentes velocidades, onde as zonas metropolitanas, o litoral e os destinos turísticos concentram a maior pressão sobre os preços.

No topo do mercado imobiliário nacional, Lisboa lidera com um preço médio de 650 mil euros.

A Madeira surge logo a seguir, com um valor médio de 575 mil euros, posicionando-se como o segundo território mais caro para comprar casa em Portugal. Seguem-se Faro (530 mil euros), Porto Santo (480 mil euros) e Setúbal (460 mil euros). Estes valores situam-se entre 10% e 55% acima da média nacional e refletem a forte atratividade turística, a concentração de investimento e a elevada procura habitacional.

A análise do Imovirtual evidencia também fortes contrastes dentro do próprio espaço insular. Embora o preço médio das ilhas se fixe nos 286.273 euros, a Madeira destaca-se como um mercado premium, em claro contraste com ilhas de menor dimensão, como a Graciosa, onde o valor médio ronda os 110 mil euros, revelando uma procura mais limitada.