No anfiteatro natural do Funchal, de frente para o Atlântico, está em construção o Savoy Residence Monumentalis, uma parceria da AFA Real Estate com a reconhecida marca de hotéis Savoy Signature, um novo projeto residencial que acaba de integrar o portfólio de comercialização da Athena Advisers. A par deste, a consultora irá também comercializar as últimas unidades do Savoy Residence Insular, concluído e pronto a habitar no centro da capital madeirense, junto à frente marítima.

"Estes dois projetos da AFA Real Estate reúnem todas as qualidades da marca Savoy Residence, desde a localização, as áreas amplas, os elevados padrões de construção e de acabamentos, sem esquecer o enorme cuidado com os espaços verdes e respeito pelo ambiente", refere David-Moura George, diretor geral da Athena Advisers Portugal.

"Acredito que a associação da Athena Advisers à comercialização será uma grande mais-valia, já que podemos potenciar as vendas para o mercado estrangeiro, onde está a maioria dos nossos clientes. Os principais compradores nos projetos Savoy Residence, e também na Madeira, têm sido os norte-americanos e os britânicos, que são igualmente as nacionalidades que mais compram connosco. Só no ano passado representaram, respetivamente, mais de 36% e 21% das vendas realizadas pela Athena e estes dois produtos, a par do estilo de vida que o arquipélago oferece, têm tudo o que estes clientes procuram", salienta Moura-George.

Num comunicado enviado à redação, a Athena Advisers nota que ainda que os portugueses, incluindo os madeirenses, tenham um longo historial de compra de imobiliário na Madeira e nos projetos Savoy, a maioria dos compradores, cerca de 78%, acaba por ser de origem internacional. Entre os principais mercados estão os EUA, Alemanha, Reino Unido e Brasil, mas também os escandinavos do Norte da Europa, que têm uma grande tradição de compra na Madeira, atraídos pelo clima ameno que os leva a passar na ilha cerca de metade do ano.

Desde a pandemia de Covid-19 , refere, que o perfil de visitantes no arquipélago se alterou, tendo-se assistido a um boom de nómadas digitais, um fenómeno que antes dessa altura não se verificava. Procuram essencialmente as temperaturas amenas do clima subtropical e o contacto com a natureza, "sendo muitas vezes atraídos para a compra de casa, já que a forma como as pessoas trabalham atualmente permite que se mudem para a ilha para fugir da rotina das grandes cidades e encontrar aqui um estilo de vida mais saudável e um sentido de comunidade" , nota com David Moura-George.

Razões que justificam que a aquisição de habitação no arquipélago seja cada vez mais motivada pelo propósito de viver ou passar temporadas neste destino, em detrimento da procura para investimento puro.

De acordo com o Grupo AFA, "pretendeu-se com este conceito desenvolver um produto exclusivo, de qualidade ímpar na região, capaz de competir com o que de melhor se faz no país e a nível internacional. Criou uma oferta diferenciada pela qualidade e localização, colocando a ilha da Madeira no radar dos investidores em imobiliário de luxo, com alto poder de compra. Aposta ganha, olhando para os resultados alcançados."

Localizado junto à Estrada Monumental, a principal via da cidade, o Savoy Residence Monumentalis é composto por 147 apartamentos com um novo conceito de habitação multifamiliar, desenhados como se fossem moradias, onde todos os quartos são suites e as áreas ao ar livre são em muitos casos semelhantes ou significativamente maiores que áreas interiores.

Com tipologias entre o T1 e o T3, maioritariamente, e alguns T4, os apartamentos apresentam áreas interiores amplas - entre os 105 m² e os 350 m² - com varandas espaçosas que amplificam as vistas sobre o oceano e a paisagem envolvente, jardins privativos e, em alguns casos, também piscinas de uso exclusivo. Nas penthouses sobressaem os terraços e as piscinas privativas aquecidas. Os preços variam entre os €750.000 e os €3.300.000 para as 46 unidades disponíveis.

Já o Savoy Residence Insular, que nasceu da recuperação de quatro edifícios no centro do Funchal e de toda a área envolvente, está localizado no quarteirão delimitado pelo Largo do Pelourinho, a rua Visconde de Anadia e a Travessa da Malta. O conjunto habitacional disponibiliza ainda apartamentos com tipologias entre o T1 loft e o T3 triplex com áreas totais que vão dos 111 m² aos 440 m² num dos bairros mais emblemáticos e históricos da cidade, o bairro Insular, no coração da cidade. Os preços oscilam entre os €575.000 e os €3.300.000 para as unidades disponíveis.