Na 15.ª Conferência Anual de Turismo, e no primeiro painel ‘Oportunidades & Ameaças", também houve espaço para debater o Alojamento Local.

Eduardo Miranda, presidente da Associação de Alojamento Local em Portugal é o protagonista desta temática, encontrando fatores de diferenciação na Região, que lhe são favoráveis.

Desde logo, porque "50% da oferta disponível é em apartamentos e 50% em moradias", relevando esse elevado percentual de moradias, "que não se vê em outros pontos do país, talvez também no Alentejo também".

Eduardo Miranda diz que isso atrai outro nicho de visitantes, constatando também a chega de um cliente mais jovem, exaltando também a enorme procura pelo turismo de natureza que vai verificando.

Eduardo Miranda constata a existência de "4,800 registos e cerca de 10.000 quartos", relevando o nível de ocupação de "20%, acima da média nacional que está nos 14%.

O presidente da ALEP deteta ainda que prolifera na Madeira, no Turismo Local, "uma segunda habitação" que as famílias investem e que depois colocam no mercado AL.

Eduardo Miranda também deixou conselhos, refutando a possibilidade dos proprietários enveredarem por algum amadorismo, gerindo eles próprios um negócio. "O conselho que dou é que não transformem o AL no bolo, arranjem um parceiro que se dedique, mesmo que isso custe dinheiro".

David Spranger