O preço das casas na Região Autónoma da Madeira subiu 15,5% em março face ao mesmo mês em 2025. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa na Madeira tinha um custo de 3.811 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de março, tendo em conta o valor mediano.

Entre os municípios da ilha da Madeira, a maior subida anual foi registada em Ribeira Brava (36,5%), destacando-se do conjunto analisado. Seguem-se São Vicente (25%), Calheta (20,5%), Santana (19,2%) e Santa Cruz (17,4%). O Funchal apresentou uma valorização anual de 11,8%, enquanto Ponta do Sol registou uma subida mais moderada (10,8%).

No ranking dos preços medianos por metro quadrado, Calheta mantém-se como o município mais caro para comprar casa, com 4.136 euros/m2, seguido pelo Funchal (3.993 euros/m2) e por Ribeira Brava (3.730 euros/m2). Logo depois surgem Ponta do Sol (3.408 euros/m2), Santa Cruz (3.021 euros/m2) e São Vicente (2.692 euros/m2). Santana apresenta o valor mais baixo entre os municípios analisados, com 1.785 euros/m2.

Já no Porto Santo, os preços subiram 32,1%, custando o metro quadrado, 3.688 euros.

A nível nacional, o preço da habitação subiu 12% nos últimos 12 meses, situando-se em 3.107 euros/m2.

Em março de 2026, os preços das casas à venda subiram em 19 das 20 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas, tendo-se mantido estáveis em Vila Real (-0,3%).

As maiores subidas anuais registaram-se em Santarém (26,5%), Guarda (26%), Viseu (24,2%) e Beja (23,2%). Seguem-se Coimbra (16%), Leiria (15,6%), Ponta Delgada (15,6%), Faro (15%) e Castelo Branco (14,8%).

Também Portalegre (13,6%), Setúbal (12,9%), Viana do Castelo (12,1%), Funchal (11,8%), Braga (11,6%) e Porto (10,2%) apresentaram aumentos relevantes. Já Lisboa (9,6%), Aveiro (9,4%) e Bragança (6,6%) registaram subidas mais moderadas, enquanto Évora teve uma variação anual de 5,8%.

Lisboa mantém-se assim como a cidade onde é mais caro comprar casa, com um preço mediano de 6.082 euros/m2. Seguem-se Porto (4.085 euros/m2) e Funchal (3.993 euros/m2). No quarto e quinto lugares surgem Faro (3.549 euros/m2) e Setúbal (3.062 euros/m2).