Os preços das casas na Madeira subiram 13,6% em 2021. Segundo o índice de preços do portal Idealista, no final do mês de dezembro de 2021, comprar casa na Região tinha um custo de 1.917 euros por metro quadrado (euros/m2). Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,7%.

O Funchal apresentou um aumento de 8,9% durante o mesmo período, custando o preço do metro quadrado 2.110 euros. No último ano, os preços desceram em apenas duas freguesias do Funchal: Imaculado Coração de Maria (-12,4%) e São Gonçalo (-2,3%). Por outro lado, os maiores aumentos foram nas freguesias de Monte (13,3%), Santo António (11,8%), São Martinho (10,8%) e Santa Maria Maior (8%). As freguesias mais baratas para comprar casa no Funchal são Monte (1.420 euros/m2), São Roque (1.444 euros/m2) e Santa Maria Maior (1.676 euros/m2). Por outro lado, as mais caras são São Martinho (2.391 euros/m2), Sé (2.359 euros/m2) e São Pedro (2.232 euros/m2).

Já no Porto Santo, os preços subiram 2,5% em 2021 situando o preço do metro quadrado em 1.381 euros.

Em comparação com o resto do país, a habitação registou uma subida de 8,3% durante o mesmo período, situando-se em 2.325 euros/m2.

Madeira regista maior subida a nível nacional

Em 2021, os preços das casas subiram em todas as regiões. A Região Autónoma da Madeira lidera a lista apresentando uma subida na ordem dos 13,6%, sendo a maior subida a nível nacional. Seguem-se a Área Metropolitana de Lisboa (10,9%), o Algarve (9,9%), o Alentejo (8,3%), o Centro (7,4%), o Norte (5,2%) e a Região Autónoma dos Açores (4,8%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.346 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.602 euros/m2), Norte (1.929 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (1.905 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.047 euros/m2), o Alentejo (1.109 euros/m2) e o Centro (1.187 euros/m2) que são as regiões mais baratas.

Redação