De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em fevereiro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região Autónoma da Madeira fixou-se em 1.192 euros/m2, tendo registado um acréscimo de 2,1% em relação ao mês precedente e de 5,1% face ao mesmo mês do ano anterior. Mesmo com o atual contexto pandémico, este valor representa o novo máximo da série disponível, que tem início em janeiro de 2011.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1.186 euros/m2, traduzindo uma variação de +1,4% comparativamente a janeiro de 2021 e de +1,9% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1.204 euros/m2, superior em 3,7% ao valor observado em janeiro de 2021 e em 10,6% face ao valor do período homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em fevereiro de 2021, fixou-se nos 1.445 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,3%, tendo crescido 7,0% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassou o número mínimo de observações registadas (33, conforme acima referido) o município de Santa Cruz, cujo valor de avaliação bancária se fixou em 1.048 euros/m2, ou seja, +0,8% que no mês anterior e +7,8% que no mês homólogo.

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se em 1 174 euros/m2, mais 4 euros que no mês anterior (+0,3%). A variação homóloga foi de +5,7%.

Olhando para as sete regiões NUTS 2 do país, os valores mais elevados foram observados na Área Metropolitana de Lisboa (1.558 euros/m2), e Algarve (1 522 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1.192 euros/m2).

Redação