O Imovirtual, portal imobiliário de referência em Portugal, divulgou o seu barómetro mensal com os dados relativos ao mercado habitacional em setembro de 2025. O estudo, que analisa a evolução dos preços médios anunciados de venda e arrendamento, confirma uma tendência de subida nos valores, tanto face ao mês anterior como ao período homólogo.

O preço médio de venda de imóveis em Portugal fixou-se nos 435.000 euros, refletindo a manutenção da trajetória de valorização do mercado imobiliário. Apesar de variações regionais, Lisboa, Faro e a Madeira continuam entre os mercados mais dispendiosos do país.

Nas regiões autónomas, o preço médio situou-se nos 200.000 euros, uma descida mensal de -18% (face aos 245.000€ de agosto), mas ainda com um aumento anual de +14%.

A Madeira destacou-se com um valor médio de 580.000 euros, representando um crescimento de +17% em relação a setembro de 2024. Em São Miguel, o valor subiu para 399.000€ (+1% mensal; +29% anual), enquanto a Terceira atingiu os 200.000€ (+5% mensal; +11% anual).

No mercado de arrendamento, o preço médio nacional atingiu os 1.300 euros, com destaque para o aumento significativo registado no distrito de Beja, que liderou a subida mensal com um crescimento de +25%.

Nas regiões autónomas, o valor médio situou-se nos 960 euros, representando uma ligeira descida mensal de -2%, mas mantendo um crescimento expressivo de +20% face ao ano anterior. A Madeira registou uma das rendas mais altas do país, nos 1.400€, apesar da descida de -7% face a agosto. São Miguel subiu para 1.100€ (+10% mensal; +38% anual), enquanto a Terceira manteve-se nos 700€, com uma quebra anual de -11%.