Um ano após a entrada em vigor da isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo para jovens, o mercado residencial português já sente, segundo estudo do Idealista, os efeitos da medida.

De acordo com a análise do idealista, a procura por casas aumentou de forma significativa, especialmente nos segmentos abrangidos pelos benefícios fiscais, enquanto a oferta tem vindo a cair, dificultando o acesso à habitação.

Entre agosto de 2024 e julho de 2025, a procura por casas com valor até 324 mil euros — faixa abrangida pela isenção total de IMT e Imposto de Selo — aumentou 67% em todo o país. O interesse dos jovens nesta gama de preços cresceu de forma transversal, com destaque para Coimbra e Leiria, onde a procura duplicou. Também se verificaram aumentos significativos em Lisboa (+96%) e no Porto (+55%).