O preço das casas voltou a disparar na Região Autónoma da Madeira e subiu 11,3% em abril face ao mesmo mês do ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa na Madeira tinha um custo de 3.725 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de abril, tendo em conta o valor mediano. Já a variação trimestral foi negativa de 1%.

Entre os municípios da ilha da Madeira, a maior subida anual foi registada em Santana (28,8%), destacando-se claramente do conjunto analisado. Seguem-se a Calheta (18,1%), Câmara de Lobos (14,1%) e Santa Cruz (12,1%). O Funchal apresentou uma valorização anual de 9,6%, enquanto Ponta do Sol registou uma subida mais moderada (4,7%).

No ranking dos preços medianos por metro quadrado, a Calheta mantém-se como o município mais caro para comprar casa, com 4.066 euros/m2, seguida pelo Funchal (3.939 euros/m2) e por Ponta do Sol (3.308 euros/m2). Logo depois surgem Santa Cruz (2.982 euros/m2) e Câmara de Lobos (2.935 euros/m2). Santana apresenta o valor mais baixo entre os municípios analisados, com 1.959 euros/m2.

Já no Porto Santo, os preços subiram 33,7%, custando o metro quadrado, 3.811 euros.

A nível nacional, o preço da habitação subiu 10,8% nos últimos 12 meses, situando-se em 3.121 euros/m2.

Numa análise por regiões, nos últimos 12 meses, os preços das casas à venda subiram em todo o País. A maior subida anual foi registada no Alentejo (21,3%), seguido da Região Autónoma dos Açores (19,3%), do Centro (12%), da Região Autónoma da Madeira (11,3%) e da Área Metropolitana de Lisboa (11,1%). O Algarve apresentou uma valorização anual de 10,9%, enquanto o Norte registou a subida mais moderada (8,6%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com um preço mediano de 4.379 euros/m2, continua a ser a região mais cara para comprar casa. Seguem-se o Algarve (4.009 euros/m2) e a Região Autónoma da Madeira (3.725 euros/m2).

Logo depois surgem o Norte (2.551 euros/m2), o Alentejo (2.050 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (2.035 euros/m2). O Centro, com um preço mediano de 1.774 euros/m2, mantém-se como a região mais barata para adquirir habitação.