Os preços das casas atingiram, no mês de abril, um novo máximo histórico em Portugal, com a Região Autónoma da Madeira a destacar-se novamente entre os mercados com maior dinamismo, segundo o índice de preços do mercado imobiliário divulgado pela idealista.

A nível nacional, comprar casa custava 3.121 euros por metro quadrado no final do último mês, um aumento de 10,8% face ao mesmo mês de 2025, atingindo um novo máximo histórico pelo sexto mês consecutivo.

A tendência de aumento é acompanhada pela Região , que registou uma subida anual de 11,3%, ligeiramente acima da média nacional, com o preço mediano a fixar-se nos 3.725 euros/m2.

O destaque mais expressivo vai para o Porto Santo, que lidera de forma destacada as valorizações em todo o país. A ilha registou uma subida de 33,7% num ano, a maior variação anual entre todos os distritos e ilhas analisados, reflexo de uma pressão muito significativa sobre o mercado habitacional local.

No Funchal, os preços também continuam em alta, embora com uma evolução mais moderada. A capital madeirense registou uma subida de 9,6%, com o valor mediano a situar-se nos 3.939 euros/m2, tornando-se uma das cidades mais caras do país para comprar casa.

No ranking nacional, o Funchal mantém-se no topo dos mercados urbanos mais elevados, apenas atrás de Lisboa e do Porto. Já no conjunto das ilhas e distritos, a Madeira surge entre os territórios com preços mais altos, acompanhada pelo Algarve e pela ilha de Porto Santo.

O relatório sublinha ainda que todas as regiões do país registaram aumentos.