A oferta de casas à venda em Portugal voltou a encolher no final de 2025. De acordo com dados divulgados pelo idealista, o ‘stock’ do parque habitacional disponível para venda no último trimestre do ano passado desceu 13% face ao mesmo período de 2024, numa retração generalizada no mercado nacional.

No Funchal, a quebra foi ainda mais acentuada do que a média nacional. A capital madeirense registou uma descida de 19% na oferta de habitação à venda, posicionando-se entre as cidades com maiores reduções do país. Apenas Porto (-27%), Bragança (-27%) e Faro (-25%) apresentaram quedas mais expressivas entre as capitais de distrito e regiões autónomas.

Também a nível regional os números evidenciam uma redução significativa. Na ilha da Madeira, a oferta de casas à venda diminuiu 15% no último ano, acompanhando a tendência de descida generalizada observada na maioria dos distritos e ilhas portuguesas.

No conjunto do país, apenas duas capitais contrariaram o cenário de retração: Santarém, onde o stock aumentou 6%, e Viana do Castelo, com uma subida de 1%. Ao nível distrital e insular, a Guarda foi a única exceção, registando um crescimento de 7% na oferta disponível.

Entre as regiões com maiores quebras destacam-se ainda Coimbra e Leiria, ambas com descidas de 18%, seguidas do Porto (-17%), Évora (-16%) e Faro (-16%).