A oferta de casas novas para venda em Portugal atingiu quase 21 mil unidades no último trimestre de 2025, mais do dobro do stock existente há cinco anos.

Entre as principais cidades, Lisboa e Porto concentram cerca de 75% da oferta de habitação nova. Logo depois surge o Funchal, responsável por 5,9% das casas novas disponíveis para venda, seguido de Braga (3%), Faro (2,9%) e Setúbal (2,9%).

O preço médio nacional das casas novas situou-se nos 4.165 euros por metro quadrado (€/m²). Entre as cidades com valores acima desta média destacam-se Lisboa (7.574 €/m²), Funchal (4.833 €/m²), Porto (4.236 €/m²) e Setúbal (4.198 €/m²).

No extremo oposto, as casas novas mais acessíveis encontram-se em Guarda (1.737 €/m²) e Portalegre (1.436 €/m²).

Em termos regionais, a região Norte concentrou a maior fatia das vendas de habitação nova no país (37%), seguida da região Centro (16,3%) e da Grande Lisboa (15,9%). A Região Autónoma dos Açores foi o território com menor peso, com apenas 1,2% do total.